买了一个房子因为距离工作地点远和环境差不...

摇了很久终于摇到号了，买了一个新房子，一开始挺开心，可是最后因为距离工作地点远和环境差不想要了（学区也不太好），想退掉，家人劝我不要退，退了需要赔偿违约金，我愿意出违约金也不想要了，但是退房要需要到法院调解，感觉好累啊！